Hoe een huis op een moeilijke grond te bouwen

Inhoud

• routebeschrijving

Bij het bouwen van uw huis is het belangrijk om zoveel mogelijk bouwkennis te krijgen. Er zijn veel factoren te overwegen, vooral als het gaat om het bouwen van de fundering. Als u de partij van de partij niet zorgvuldig inspecteert, bouwt u dienovereenkomstig, kunt u het bouwproces vertragen of de hoge reparatiekosten dragen.

routebeschrijving

Het type land dat u bouwt, is van invloed op de manier waarop uw huis is gebouwd (huis afbeelding door Vaida van Fotolia.com)

1. Praat met aannemers, leveranciers van apparatuur en ingenieurs om ervoor te zorgen dat het gebied waarin u bouwt, toegankelijk is. Als u bijvoorbeeld in een gebied bouwt waar geen geplaveide straten zijn, kan het moeilijk zijn om de materialen te vervoeren. Evenzo moet een ingenieur of architect in staat zijn om de juiste hoogte te bepalen op basis van het terrein.

2. Raadpleeg planningsautoriteiten over de waarschijnlijkheid van overstroming van het gebied, vooral als het land in de buurt van een beek of gracht ligt. Zorg er ook voor dat uw plannen de bouwcodes volgen en de benodigde autorisaties krijgen. Als u bijvoorbeeld bouwt op land dat nog niet is ontwikkeld, moet u een rioolsysteem installeren.

   
   

3. Voer een grondtest uit om de consistentie en het bodemtype te bepalen, omdat dit van invloed kan zijn op de manier waarop de fundering wordt gelegd. Een hoog niveau van klei kan bijvoorbeeld de fundering destabiliseren als deze niet diep genoeg is. Vermijd ook bouwen in gebieden zoals mangroves, die worden gekenmerkt door waterbodem, zoals turf of mest. Zand biedt ook een onstabiele omgeving voor het vastzetten van een fundering. Een civiel ingenieur kan u attent maken op de stabiliteit en doorlaatbaarheid van de bodem en bepalen of er steile hellingen in het gebied zijn of dat een afvoersysteem nodig is om overtollig water te verwijderen.

4. Overweeg de klimaten die je huis zal ondergaan. In omgevingen met een zwaar klimaat kunnen bodems meerdere voeten onder de grond nodig zijn en tegen vorst worden beschermd, zodat beton niet kan zinken. Verlaag de grondwaterspiegel onder de funderingsvloer en blijf op de hoogte voor ongelijke grondafzetting - seizoensgebonden hoogwatertafels treden op als er een combinatie is van hoge neerslag, gronddoorlatendheid en drainageproblemen in de buurt van beken of andere waterlichamen, waardoor overstromingen op het land en kunnen ook problemen opleveren voor het rioleringssysteem. Voorkom mogelijke afvoerproblemen door water direct bij u thuis af te tappen. Het juiste landschap moet het water ook van het huis weg leiden.

   
   

5. Zoek naar de bodemkaarten van uw gebied op de website van het Ministerie van Landbouw die u helpen gebieden te vinden met onrustige bodems, zoals hoge waterstanden of een kleigrond die uitzet of krimpt. Grind en drainerende bodems, zoals zand, wegen niet zwaar op de fundering, terwijl slib en klei er meer druk op uitoefenen. Kleigronden worden zwaar beïnvloed door vocht en kunnen modder worden, wat een zeer stabiele ondergrond voor een fundering is.

6. Leg beton in je fundament - het type grond bepaalt hoe diep je moet graven om het te maken. Als het gebied veel voorkomende problemen met overstromingen heeft of een bodemtype bevat dat vochtig wordt door vocht, zoals klei of modder, hebt u een dieper fundament nodig. Compacteer de grond met machines en vul deze rond - de grond moet in lagen worden gelegd, zodat hij niet kan decanteren.